Benzinga

6 ) Alasan Mengapa Anda Tidak Harus Membeli Rumah

Memiliki rumah mungkin merupakan lambang mimpi Amerika, tetapi tidak terukir di batu! Jadi, jika Anda selama ini mempermainkan gagasan untuk melepaskan kepemilikan rumah, maka lakukanlah. Namun, mengingat kepemilikan rumah dianggap sebagai ciri khas kekayaan, menyerah akan membawa Anda banyak kontroversi. Orang-orang di lingkaran Anda bahkan mungkin akan mengkritik. Namun terlepas dari apa yang dipikirkan oleh populasi yang lebih besar, berikut adalah alasan bagus untuk tidak pernah membeli rumah. Biaya Kepemilikan Rumah Seumur Hidup Para pendukung kepemilikan rumah sering kali berpendapat bahwa membayar sewa itu mahal, tetapi kepemilikan rumah sama mahalnya. Biaya kepemilikan rumah tidak berakhir dengan pembayaran awal itu. Itu datang dengan biaya seumur hidup, yang, dibandingkan dengan menyewa, akan mengurangi keuangan Anda dan menghilangkan ketenangan pikiran Anda. Misalnya, tagihan listrik seperti listrik dan atmosphere tidak dapat dihindari dan harus dibayar setiap bulan. Menurut Zillow, tagihan ini saja merugikan pemilik rumah antara $ two. 300 dan $ 4. ) 600 a tahun. Tambahkan biaya berulang seperti biaya isolasi, pemanas dan pendingin pemeliharaan, asuransi pemilik rumah, pajak properti, biaya HOA, pembayaran hipotek, dan pemeliharaan halaman, dan kemungkinan Anda menghabiskan lebih banyak uang setiap tahun daripada penyewa yang tinggal di rumah yang mirip dengan Anda. Terlebih lagi, tidak ada pilihan untuk keluar. Setelah Anda membeli rumah, Anda berkomitmen untuk biaya ini kecuali Anda memutuskan untuk menjualnya. Di sisi lain, saat Anda menyewakan atau menyewa rumah, Anda selalu dapat memilih untuk tidak ikut. Misalnya, ketika masa sulit, Anda selalu dapat beralih ke apartemen berbasis pendapatan sampai Anda bangkit kembali. Rumah Bukan Investasi Real Estat Para individu yang pro-rumahan akan berusaha meyakinkan Anda bahwa rumah Anda adalah investasi. Meskipun ada benarnya, membeli rumah sebagai tempat tinggal utama tidak sama dengan membeli rumah untuk disewakan atau dijual kembali. Mengapa? Nah, ketika Anda membeli rumah untuk real estat, itu memberi Anda laba atas investasi Misalnya, ketika Anda membeli sebuah kondominium dan menyewakan atau menyewanya, ia menawarkan Anda pengembalian investasi setidaknya setiap bulan atau setiap enam bulan berdasarkan persyaratan perjanjian Anda dengan penyewa Anda. Tetapi ketika Anda membeli rumah untuk ditinggali, Anda akan berinvestasi, tetapi Anda tidak akan mendapatkan pengembalian apa pun. Jika ada, Anda akan menjadi orang yang memasukkan uang ke dalamnya melalui pemeliharaan, pembayaran hipotek, dan semua biaya lain yang disebutkan sebelumnya. In addition, rumah tidak akan pernah bisa menjadi investasi jika Anda tidak berencana menjualnya kapan pun. Apa yang menjadikan investasi sebagai investasi adalah kendali Anda atas kepemilikannya. Dengan kata lain, investasi real estat disebut demikian karena Anda dapat membelinya ketika nilainya rendah dan menjualnya ketika nilainya tinggi, menghasilkan untung. Tetapi tempat tinggal utama Anda berbeda karena Anda tidak dapat bangun pada suatu pagi dan memutuskan untuk menjualnya kecuali jika Anda kesulitan uang, yang dalam banyak kasus berarti Anda akan menerima tawaran apa pun yang menyebabkan kerugian. Juga, ketika Anda menandatangani perjanjian pembelian rumah, uang Anda secara otomatis terkunci, dan satu-satunya cara Anda bisa mendapatkannya kembali adalah dengan menjualnya atau mengambil pinjaman ekuitas rumah. Ketika Anda menyewa atau menyewa, Anda membebaskan uang tunai Anda, dan Anda dapat menggunakannya untuk berinvestasi dalam peluang yang menumbuhkan kekayaan Anda Tentu, Anda dapat berargumen bahwa sewa itu mahal, tetapi ini bukan alasan yang cukup baik untuk membeli rumah karena di sana Ada banyak apartemen contemporary, berperabot lengkap, dan berpenghasilan rendah yang akan membantu Anda menekan biaya. Nilai Perumahan Tidak Selalu Tinggi Memang benar bahwa nilai rumah meningkat seiring berjalannya waktu. Karena inflasi, rumah yang dibeli seharga $ 100. 000 sekarang bernilai lebih dari $ 600. 000. Itu berarti menjualnya akan memberi Anda keuntungan besar. Namun, perlu diingat bahwa pasar real estat sangat fluktuatif. Nilai rumah Anda mungkin tinggi sekarang, kemudian mungkin turun tajam karena jatuhnya pasar real estat dan / atau faktor eksternal lainnya. Misalnya, selama resesi keuangan besar 2007-2009, nilai pasar real estat mengalami penurunan tajam, yang membuat penjual mengalami kerugian besar. Nilai daftar yang ada turun dari $ 7,1 juta menjadi $ 4,1 juta, menandai penurunan 25percent dalam nilai rumah yang terjual selama periode ini. Apa hubungannya ini dengan membeli rumah? Nah, Anda mungkin membeli rumah dengan harapan nilainya meningkat, tetapi sebaliknya, temukan bahwa nilainya sangat rendah ketika Anda sangat ingin menjualnya. Hasil? Anda akhirnya menjualnya dengan kerugian. Ingatlah bahwa beberapa faktor berada di luar kendali Anda. Misalnya, pasar real estat mungkin tidak ambruk, tetapi karena komponen lain seperti meningkatnya kejahatan, nilai rumah di lingkungan tempat Anda membeli rumah turun. Kejadian seperti itu akan membuat hampir, jika tidak, tidak mungkin untuk menemukan pembeli yang bersedia melepaskannya dari tangan Anda, bahkan dengan harga beli.Dengan kata lain, kecuali Anda memiliki bola kristal ajaib, tidak ada yang tahu apa yang akan terjadi selanjutnya dengan pasar real estat umum atau lokal Anda. Jadi, jika Anda membeli rumah sekarang dengan harapan nilainya akan meningkat di masa mendatang, maka lebih baik Anda tidak membelinya karena Anda berpotensi sangat kecewa. Menambatkan Anda Kecuali Anda kaya dan mampu membeli rumah di berbagai bagian negara, kepemilikan rumah mengikat Anda ke satu lokasi. Jika Anda mendapatkan pekerjaan yang luar biasa atau peluang kewirausahaan, Anda tidak bisa begitu saja berkemas dan pergi. Pertama, Anda harus menempatkan rumah Anda di pasar dan mencari makelar untuk membantu Anda menjualnya. Anda juga harus khawatir tentang nilai pasar, dan karena Anda terburu-buru untuk pindah ke lokasi berikutnya, kemungkinan besar Anda akan menjualnya. kepada pembeli pertama karena Anda tidak punya waktu untuk menunggu penawaran yang lebih baik. Tetapi ketika Anda menyewa, yang perlu Anda lakukan hanyalah berkemas dan pergi. Bahkan jika Anda tidak pindah, membeli rumah secara otomatis berarti Anda harus berurusan dengan komunitas di sekitar Anda selama sisa hidup Anda, terutama jika Anda tidak berencana untuk menjualnya. Misalnya, bahkan jika Anda tidak menyukai tetangga Anda, Anda tidak memiliki pilihan selain belajar bertahan dengan mereka. Ketika Anda menyewa dan tidak menyukai tetangga Anda, pilihan untuk pergi selalu ada. Kepemilikan Rumah Bukan Untuk Semua Orang Tidak semua orang cocok untuk memiliki rumah. Muncul dengan tanggung jawab yang beberapa orang tidak memiliki kulit untuk ditangani. Misalnya, ketika Anda membeli rumah, terutama di komunitas HOA, Anda perlu memastikan halaman terawat dengan baik, membersihkan selokan, mengecat ulang eksterior Anda secara teratur, dan tugas serupa lainnya. Tidak semua orang cocok untuk tingkat tanggung jawab itu, dan jika ini menggambarkan Anda, maka jangan pernah membeli rumah. Kepemilikan Rumah Tidak Menentukan Anda Bahwa kondominium contemporary itu bagus, tetapi Anda masih dapat menikmati tinggal di dalamnya tanpa harus berurusan dengan tekanan kepemilikan hanya dengan menyewa. Kepemilikan rumah sama sekali tidak menentukan kesuksesan Anda. Jadi, jika Anda belum pernah menginginkan rumah, jangan membelinya karena teman Anda memiliki banyak rumah. Lagi pula, kepemilikan rumah hanya menyisakan sedikit yang diinginkan. Lihat selengkapnya dari Benzinga * Klik di sini untuk perdagangan opsi dari Benzinga * Amazon Membuka Tiga Fasilitas San Antonio * Psikologi di Balik Platform M1 Finance dan Fokusnya Pada Kesejahteraan Keuangan (C) 2020 Benzinga. com. Benzinga tidak memberikan nasihat investasi. Seluruh hak cipta.